七月晴空万里，夏花绚烂人间，风华正茂的时节，万物正茁壮成长，一草一木展现出蓬勃之姿的同时，也更迭着保利的蜕变与成长。保利始终以精益求精的态度，雕琢每一砖一瓦，不负每一份期许。
保利和颂项目一经推出，便因其独特而实用的户型设计受到了市场的广泛关注。特别是在花地湾板块，建面约70平方米以上的三房户型相对较少见，而保利和颂不仅提供了这样的户型，还做到了超过100%的使用率，这无疑使其在市场上更具吸引力，成为购房者的优质选择。
在售楼栋/面积：2-3栋，提供72平方米、84平方米、86平方米、87平方米等户型
保利和颂最新推出的户型设计，充分展现了其对于空间利用率的极致追求。项目推出的70-76㎡的2+1房户型，通过精心布局，营造出超过90㎡的空间感。1+X客厅设计展现了极高的灵活性，无论是家庭欢聚还是独处静思，都能轻松满足需求。
建面72平方米，能设计成1+2房的布局，充分利用了空间。进门的长鞋柜空间提供了方便的收纳，U型厨房则增加了操作台面和储物空间，有利于提升烹饪效率。南北对流的设计有助于保持室内通风，让居住更加舒适。主卧的L型大飘窗不仅增加了采光，还提供了极佳的观景体验。总价在300-320万左右。
这个建面84平方米的1+2房户型听起来非常舒适和宽敞。LDK一体化设计将起居室、餐厅和厨房融为一体，形成了开放式的居住空间，有利于增加家庭成员之间的互动和交流。南北对流的设计确保了良好的通风和采光，让居住更加舒适和健康。
次卧的270度视野设计是一大亮点，不仅提供了极佳的观景体验，还让居住者感受到更加开阔的空间尺度。四开间朝南的设计则进一步增加了采光面积，让室内更加明亮和温暖。总价在340-360万左右。
这个建面86平方米的三房两卫户型设计相当吸引人。带有入户花园，不仅增加了私密性，也为家庭提供了额外的休闲空间。客厅开间达到3.9米，宽敞舒适，非常适合家庭聚会和娱乐。阳台长达6.4米，南向采光面达到12米，使得整个居住空间充满自然光线，视野开阔，同时也为晾晒衣物和养花养草提供了充足的空间。总价在360-380万左右。
这个建面87平方米南向的户型，带有独立入户花园和长达5.7米的南向景观阳台，给人一种宽敞明亮的感觉。入户花园的设计不仅增加了私密性，也为家庭提供了一个可以休闲放松的小天地。同时，5.7米的南向景观阳台使得整个房间都能享受到充足的阳光和美景，非常适合晾晒衣物、养花种草以及欣赏户外风景。总价在370-390万左右。
保利和颂项目距离地铁1号线米，轻松直达天河越秀，极大提升了日常出行的便利性。此外，项目周边还有多条公交线路，无论是自驾还是公共交通，都能轻松满足您的出行需求。
项目距离即将崛起的白鹅潭商业区直线公里，让您在享受便捷生活的同时，也能随时感受都市繁华的魅力。周边五大商业体环绕，包括广州首家华润万象城(在建)、聚龙湾太古商业体(在建)等，购物、娱乐一站式满足。
保利和颂项目周边教育资源丰富，8所名校林立，包括3所百年重点中学和5所省/市重点小学。其中，项目所属东漖街道东漖社区，对口小学为康有为纪念小学金兰苑学校，为孩子的教育提供了有力保障。
项目周边3.5公里内，有6所甲级医院为您的健康保驾护航。荔湾区人民医院新院区近在咫尺，提供健康体检、医疗技术等全方位服务，让您和家人享受全天候的健康关怀。
保利和颂项目拥有板块内最低的4.9容积率，确保居住空间的宽敞与舒适。户型设计全南向，采光通风俱佳，且空间利用率高，让家更具实用性。
保利作为世界500强央企巨头，在广州深耕31载，连续12年稳坐销售冠军宝座。保利物业作为国家一级物业管理资质企业，为业主提供贴心服务。
项目园林设计融合了广府文化的精髓与现代艺术的创意，为业主打造一个全龄乐活的绿色空间。在繁忙的都市生活中，找到一片宁静的天地。
广州保利和颂是保利发展（央企）在广州荔湾区开发的一个住宅项目，以下是对该项目的详细分析：
：项目位于广州市荔湾区白鹅潭CBD·花地湾芯，紧邻地铁1号线米，交通便捷。
：总楼栋为4栋，户数616户，总层高为32层，属于周边少有的非超高层住宅。占地面积约1.8万方，建筑面积约5.4万方。
：容积率为4.9，在同地段项目中相对较低，有利于居住舒适度。绿化率为30%
保利和颂主推建面约72-87㎡的南向三房户型，设计紧凑且实用率高。具体户型特点如下：
：1+2房布局，主卧带有超大的L型飘窗，餐客厅南北对流，采光通风良好。该户型虽小但功能齐全，适合刚需家庭。
：在72㎡户型基础上增加了卫生间，布局相似但更加宽敞。LDK一体化设计增强了家庭成员间的互动。
：三房两卫设计，带有入户花园，客厅开间达3.9米，宽敞舒适。阳台长达约5.8米
：项目紧邻地铁1号线坑口站，步行即可到达，极大提升了日常出行的便利性。周边还有多条公交线路和自驾路线选择。
：项目配建了一所9班幼儿园，周边还有广东实验中学荔湾学校、真光中学、培英中学等多所名校，教育资源丰富（具体入学政策以教育局公布为准）。
：项目周边有华润万象城（在建）、聚龙湾太古商业体（在建）等五大商业体环绕，购物、娱乐一站式满足。
：周边拥有四所甲级医院，包括广州市第一人民医院（三甲）、荔湾区人民医院（二甲）等，医疗配套完善。
然而，项目也存在一些不足之处，如小区面积较小、自身商业配套有限等。但总体来说，保利和颂凭借其优越的地理位置、实用的户型设计和完善的配套设施，成为了广州楼市中的一个亮点项目。对于追求高性价比和便捷生活的购房者来说，该项目是一个值得考虑的选择。
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本宣传资料仅作为邀约邀请，不作为合同约定或承诺，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。项目周边环境、交通及其他公共设施介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作为承诺。如有变化，恕不另行通知。
户型图温馨提示：本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。