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包括入户花园、阳台、露台、飘窗、地下室和阁楼等，都是不计入或只计入一半产证建筑面积。
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，10m²只需要花5m²的钱即20万购买；政策之后，“阳台全封闭需全额购买”，实打实的要花40万。首开金茂熙悦官方电话：首开金茂熙悦楼盘详情介绍 售楼处地址 房价 户型 小区环境 周边商业配套
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比如赶在政策前的末班车楼盘，首开金茂熙悦（备案名：熙和悦花园）就算一个。
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户型整体方正，三开间朝南。动区和静区分布两侧，客餐厅设置在一条动线上；三个卧室处于户型的最内部，远离嘈杂的入户。
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我们常说的高层产品得房率高，一般体现在阳台和房间两种。“阳台一半不计入产证面积”比较普遍，买房人更喜欢“房间大”。一方面，居住舒适度、空间感能得到更直接的提升；另一方面，也考验开发商户型设计能力。
南向面宽尺度上约10.1米，这是什么概念？一般而言，市面上多数120m²的产品，面宽也顶多做到约11米。
，大大拓展收纳空间；放上1.8*2米的大床外加床头柜，卧室空间也足够。南次卧和北书房也十分方正，开间尺度都做到了约3米。最大程度减少浪费面积，每一寸空间都各得其所。
苏州首开金茂熙悦官方电线个卫生间很实用，不会有早上抢上卫生间的尴尬，并且还是
次卫位于户型的中区，两个次卧离的比较近，家里有老人过来住，夜里上卫生间也方便不少。
，家用电器、米面粮油等都可以往这个地方放，空间利用率大幅度提升，实用度打满分。
在印象中，厨房带储藏间只出现在一些改善较大户型中，105m²户型做到这样实属难得。
同样是三开间朝南，动静分离；大套房设计，开间达到了约3.9米，放2*2米的大床都绰绰有余，还能预留出独立的衣帽间。
并且几个房间都不小，很适合二胎及与老人同住的改善家庭。首开金茂熙悦官方电话：首开金茂熙悦楼盘详情介绍 售楼处地址 房价 户型 小区环境 周边商业配套
一、买房前须知1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。